カテリーナ梅ケ丘

東京都世田谷区梅丘一丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅徒歩2分
1992年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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1階 / 172.34㎡の場合

相場

9,541

16,069

22,597

29,124

AI査定結果

推定相場価格

19,333万円

112.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

16,069万円〜22,597万円

93.2万円/㎡〜131.1万円/㎡

推定賃料

56.0万円

0.33万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2025年11月30日

カテリーナ梅ケ丘

16,800万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 172.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.7万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/28	16,800万円	97.5万円	1階	172.34㎡	3LDK	南西
2025/04/27	1,430万円	75.7万円	3階	18.9㎡	1R	南西
2025/04/26	1,430万円	75.7万円	5階	18.9㎡	1R	南西
2024/10/08	1,180万円	54.0万円	2階	21.86㎡	1R	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.07万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/28	カテリーナ梅ケ丘世田谷区梅丘一丁目	梅ケ丘駅2分	16,800万円	97.5万円	172.34㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1992年	56戸	RC
2025/11/27	東高成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,800万円	103.5万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	SRC
2025/10/17	成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,800万円	103.5万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	RC
2023/12/26	ル・アピカ成城世田谷区成城七丁目	成城学園前駅13分	13,500万円	102.4万円	131.87㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1995年	20戸	RC
2023/08/27	藤和上北沢ホームズ世田谷区上北沢四丁目	八幡山駅5分	10,980万円	73.3万円	149.7㎡	3LD	4階 / 5階建	南	1987年	24戸	RC
2025/02/22	オリエントロイヤルハウス経堂世田谷区桜上水二丁目	経堂駅14分	14,980万円	114.3万円	131.08㎡	3LDK+	5階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/11/27	経堂オリエントコート世田谷区経堂三丁目	経堂駅11分	14,800万円	90.2万円	164.13㎡	4LDK	1階 / 3階建	南東	1988年	18戸	RC
2023/12/26	リアージュ砧テラス世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3SLDK	3階 / 4階建	南	1991年	36戸	RC
2024/11/11	経堂パーク・マンション世田谷区経堂五丁目	千歳船橋駅6分	11,550万円	83.7万円	137.97㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2024/10/01	クランツ経堂世田谷区経堂一丁目	経堂駅7分	11,480万円	88.4万円	129.82㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1990年	26戸	RC
2023/11/26	パレドール砧公園世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3LDK+S	3階 / 4階建	南	1991年	28戸	RC
2025/07/26	ファミールプランシェ松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	15,300万円	112.4万円	136.12㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	13戸	RC
2024/03/13	パストラーレ東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	14,400万円	76.1万円	189.31㎡	3LDK+S	3階 / 3階建	南東	1988年	8戸	RC
2025/11/01	エーデル東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅4分	14,500万円	102.4万円	141.67㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	10戸	RC
2024/03/13	パレロワイヤル世田谷松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	14,400万円	76.1万円	189.31㎡	3SLDK	3階 / 3階建	南東	1988年	8戸	RC
2025/07/23	東高ペアシティ世田谷赤堤世田谷区宮坂二丁目	豪徳寺駅6分	16,700万円	116.2万円	143.76㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1987年	29戸	RC
2025/11/27	コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目	桜新町駅13分	14,960万円	99.7万円	150.02㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1989年	12戸	RC
2025/11/09	弦巻サールコート世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅10分	13,480万円	100.6万円	134.06㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1989年	9戸	RC
2024/06/11	グランフォルム弦巻世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅9分	19,900万円	110.8万円	179.67㎡	4SLDK	2階 / 5階建	南	1990年	12戸	RC
2024/09/02	東高ペアシティサガン東北沢世田谷区北沢一丁目	東北沢駅1分	16,500万円	121.1万円	136.25㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	1988年	9戸	RC
2024/11/12	クレサ用賀世田谷区用賀二丁目	用賀駅6分	12,000万円	73.5万円	163.35㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1993年	72戸	RC
2025/06/08	コスモリヴェール若林世田谷区若林二丁目	若林駅10分	12,000万円	86.6万円	138.57㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1988年	12戸	SRC
2023/08/25	藤和世田谷若林ホームズ世田谷区若林一丁目	若林駅4分	12,980万円	92.8万円	139.82㎡	4LDK+S	1階 / 4階建	南	1996年	17戸	RC
2023/12/17	藤和マノワール用賀台世田谷区用賀一丁目	用賀駅12分	21,800万円	116.7万円	186.78㎡	4LDK	1階 / 3階建	南東	1989年	12戸	RC
2024/02/15	三軒茶屋パーク・マンション株T 世田谷区三軒茶屋二丁目	三軒茶屋駅9分	15,480万円	109.8万円	140.98㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2025/10/26	グランポート深沢世田谷区深沢七丁目	桜新町駅19分	14,000万円	100.4万円	139.4㎡	3LDK+	1階 / 4階建	南	1992年	8戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格

東京都

99.7万円/㎡

前年比+16.6%

世田谷区

99.7万円/㎡

前年比+5.1%

マンション概要

マンション名	カテリーナ梅ケ丘
所在地	東京都世田谷区梅丘一丁目
交通	小田急線梅ケ丘駅徒歩2分
築年月	1992年
階数	5階建
総戸数	56戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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